El Índice de Precio de Ventas de Inmuebles Data, elaborado por el diario El País, muestra que entre setiembre de 2020 y enero de 2021 los valores de las propiedades medidos en dólares bajaron 1.79%.

Según este informe, el precio promedio del metro cuadrado en Montevideo fue de U$S 2.473 en enero.

Sin embargo, en el mismo período el precio promedio de los alquileres ofrecidos en la capital del país registró una sensible caída que acumula un 15.62% a enero.

En el caso de los apartamentos en alquiler, este índice muestra una reducción de 11.67%, mientras que el precio de alquiler de las casas cae 19.25% respecto a setiembre.

De este modo, el precio promedio de alquileres de apartamentos fue de $28.603 y el de casas $ 70.871.

Para alquileres de apartamentos, los barrios más caros son Punta Gorda ($101.108 promedio por mes), seguido de Golf ($95.022). Los más económicos son Jardines del Hipódromo ($ 10.030 por mes en promedio), Punta de Rieles ($ 10.222) y Piedras Blancas ($ 10.910).

Para alquileres de casas, los barrios con mayor costo son Carrasco ($ 119.252), Punta Gorda ($ 149.928) y Punta Carretas ($ 148.268). Las casas con menos valor de alquiler se registraron en Manga ($ 13.321), Jardines del Hipódromo ($ 13.645) y Nuevo París ($ 13.769).

Si se tiene en cuenta la cantidad de dormitorios, de acuerdo al informe de El País, alquilar un monoambiente en Pocitos cuesta lo mismo que alquilar un apartamento de un dormitorio en Crodón o el Centro. En tanto, alquilar un apartameto de tres dormitorios en Cordón es más barato que uno de un dormitorio en Punta Carretas.

Subrayado